1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
22.7万円/㎡
前年比-15.1%
熊本市南区
19.1万円/㎡
前年比--
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ビブレマンション田迎
熊本県熊本市南区出仲間一丁目
豊肥本線 / 平成駅 徒歩20分
1991年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
66.0
非常に割安
推定相場価格より20%割安
相場
1,600万円
20.3万円/㎡
1,000
1,400
1,800
2,200
AI査定結果
推定相場価格
1,600万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,400万円〜1,800万円
17.8万円/㎡〜22.9万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.08万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月15日
ビブレマンション田迎
1,280万円（16.3万円/㎡）/ 3階 / 78.74㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は22.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 1,280万円 | 16.3万円 | 3階 | 78.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 1,548万円 | 22.7万円 | 6階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/16 | 1,698万円 | 24.9万円 | 6階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/09 | 1,798万円 | 26.4万円 | 6階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 1,930万円 | 24.5万円 | 4階 | 78.74㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は16.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | ビブレマンション田迎 熊本市南区出仲間一丁目 | 平成駅20分 | 1,280万円 | 16.3万円 | 78.74㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/20 | シュリアン熊本南 熊本市南区近見八丁目 | 西熊本駅17分 | 980万円 | 15.6万円 | 62.95㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2023/06/30 | アーバン南高江 熊本市南区南高江二丁目 | 川尻駅13分 | 1,090万円 | 16.2万円 | 67.16㎡ | 3LK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/21 | シティライフ南高江 熊本市南区南高江二丁目 | 川尻駅14分 | 1,230万円 | 15.7万円 | 78.26㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/16 | ハウベストマンション田迎壱番館 熊本市南区田迎三丁目 | 南熊本駅17分 | 1,480万円 | 19.1万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で15.1%下落、熊本市南区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は熊本市南区の平均と比較して14.7%割安です。